Личный опыт есть самое ценное. Блог о личном опыте в строительстве, бизнесе, здоровье и другом.

Как выбрать дом для квартиры

03.11.2014 · Posted in недвижимость

Как выбрать дом для квартиры

Покупка жилья – очень большая ответственность. Прежде всего, определитесь: хотите жить в частном доме или в многоквартирном. На сегодня есть большой выбор квартир как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Все зависит от ваших финансовых возможностей и собственных предпочтений. Так, первичный рынок дает много выгодных предложений: например, купить квартиру в г. Ирпень от застройщика можно на порядок дешевле, чем в Киеве. А развитое транспортное сообщение позволит добраться до столицы быстро и с комфортом.
Выбирая квартиру в многоэтажке, желательно учитывать материал, из которого построено здание.
Кирпичный дом
Кирпич, наверное, лучший материал для строительства домов. Вот некоторые плюсы жилья из кирпича:
1.    Надежность и долговечность
2.    Экологичность
3.    Огнеупорность (кирпич имеет хорошие огнеупорным характеристики)
4.    Способность удерживать зимой тепло, а летом прохладу
5.    Строения из кирпича успешно переносят различные погодные условия, не гниют.
К минусам таких домов относится их большая стоимость по сравнению со зданиями из других материалов. Это можно объяснить тем, что кирпич является недешевым строительным материалом. Также, если вы покупаете квартиру в Ирпене от застройщика, придется подождать с ремонтом, пока не заселятся все соседи, так как в кирпичных зданиях усадка происходит не одновременно, а отдельными сторонами строения.
Панельные дома
В наши дни строительство таких домов производится чаще всего. Главные плюсы панельных многоэтажек:

1.    Сравнительно невысокая стоимость (это одно из самых доступных видов жилья). Например, продажа квартир в Ирпене от застройщика осуществляется по ценам, которые могут быть на 20% меньше, чем в монолитных.

2.    Панельные здания дают усадку одновременно всем строением, так что приступить к ремонту квартиры можно после заселения.
3.    Квартира в панельном доме, как правило, сдается сразу с внутренней отделкой.

Минусами панельных строений будет низкая шумоизоляция стен, а также то, что сделать герметичными стыки между панелями будет довольно сложно.
Монолитные дома
Монолитное строительство – относительно новый способ возведения зданий, набирающий все большую популярность. Об этом говорит, например, уровень продажи квартир в Ирпене от различных застройщиков.
Плюсы монолитных домов:
1.    Цены ниже, чем на кирпичные;
2.    Отсутствие швов (лучшая герметичность, тепло- и шумоизоляция);
3.    Усадка здания осуществляется равномерно.
К минусам монолитных домов можно отнести то, что они являются новинкой на отечественном рынке, а потому сложно спрогнозировать как поведет себя конструкция в наших климатических условиях.




Comments are closed